Menghitung Volume Pekerjaan

Pertemuan 1

Materi Pembelajaran Estimasi Biaya Konstruksi (EBK) kelas 12 DPIB 1 dan 2

MENGHITUNG VOLUME PEKERJAAN

Menghitung volume pekerjaan adalah langkah awal bagi kontraktor dalam menyusun Bill of Quantity (BoQ) proyek konstruksi. Volume masing-masing pekerjaan diperoleh dari analisis dan perhitungan berdasarkan gambar tender yang diberikan oleh pemilik proyek. Dari hasil perhitungan tersebut akan diketahui volume pada masing-masing pekerjaan dan juga item pekerjaan yang mudah dan tersulit untuk dikerjakan. Perhitungan volume yang benar dalam penawaran harga yang diajukan kepada pemilik proyek merupakan kunci penting bagi kontraktor untuk memenangkan tender proyek.

Masing-masing jenis pekerjaan memiliki cara perhitungan volume yang berbeda. Volume pekerjaan dihitung berdasarkan kubikasi (m³), luas (m²), panjang (m), dan jumlah (buah, unit, dan titik). Item-item pekerjaan dalam menghitung RAB adalah sebagai berikut:

1.        Pekerjaan persiapan, galian dan urugan

2.        Pekerjaan pondasi batu kali

3.        Pekerjaan beton

4.        Pekerjaan pasangan dinding

5.        Pekerjaan plesteran dan aci

6.        Pekerjaan lantai keramik

7.        Pekerjaan dinding

8.        Pekerjaan plafon

9.        Pekerjaan kusen, pintu dan jendela

10.    Pekerjaan perlengkapan pintu dan jendela

11.    Pekerjaan atap

12.    Pekerjaan sanitasi

13.    Pekerjaan instalasi air

14.    Pekerjaan instalasi listrik

Namun, dalam pembelajaran ini, kita tidak akan membahas tuntas perhitungan volume pekerjaan pada semua item pekerjaan. Pembahasan tersebut akan kalian pelajari lebih lanjut di tingkat pendidikan perguruan tinggi.

Cara menghitung volume masing-masing pekerjaan diurutkan dari bagian bawah bangunan sampai atap dan Finishing berdasarkan gambar rencana bangunan sederhana seperti gambar di bawah ini.

1.      Pekerjaan persiapan, galian dan urugan

a                         a.   Pembersihan lahan

             b.   Membersihkan tunggul tanaman

Gambar membersihkan tanaman

Volume membersihkan tunggul tanaman = jumlah tanaman.

                              c.     Pengukuran dan pemasangan bowplank

                                       Ada dua macam perhitungan, yaitu:

·         Lokasi kosong

Volume           =   {(panjang bangunan + 2) x 2} + {(lebar bangungan + 2) x 2}

                         =   {( 3 m + 2m) x 2} + { 8 m + 2 m) x 2}

                         =   10 m + 20 m

                         =   30 m

·         Lokasi yang sekelilingnya telah dibangun

Volume           =     (panjang bangunan + lebar bangunan) x 2

                        =     (3 m + 8 m) x 2

                        =     11 m x 2

                        =     22 m

Gambar : Pemasangan papan bouwplank

c                                      d.    Galian tanah pondasi

Perhatikan gambar denah di bawah ini

Dengan menggunakan 2 jenis pondasi yang berbeda

TIPE  A

TIPE  B

Panjang Galian Horizontal	300 + 500 + 300 + 150 + 150 + 150 + 300 + 200 = 2.050 cm	20,5 m
Panjang Galian Vertikal	300 + 300 + 400 + 100 + 150 + 150 + 200 = 1.600 cm	16 m
Panjang Total	Panjang Horizontal + Panjang Vertikal	36, 5 m

Volume Galian
Tipe A	Tipe B
	Luas = Luas persegi panjang = panjang x lebar  = lebar x tinggi = 1,05 x 1,10 = 1,155 m2
Volume Tipe A = Luas x Panjang Total = 1,397 m2 x 36,5 m = 50,9905 m3	Volume Tipe B = Luas x Panjang Total = 1,155 m2 x 36,5 m = 42,1575 m3

Pondasi Volume Urugan pasir

Tipe A = Tipe B

Volume = Panjang Total x Luas urugan pasir = 36,5 m x ( 1,05 x 0,05) = 1,1263 m3

Volume Aanstamping

Tipe A = Tipe B

Volume = Panjang Total x Luas penampang = 36,5 m ( 1,05 x 0,2) = 7,665 m3

Volume Pasangan batu kali

Tipe A = Tipe B

Urugan Tanah Kembali

            Volume urugan tanah kembali sisi pondasi dihitung dengan satuan m³.

V    =   Volume Galian Tanah - (Volume Pasangan Batu kali + Volume Urugan Pasir Bawah Pondasi)

       =   50,9905 m³ – ( 17,0638 m³ +  1,1263 m³)

       =   32,8004 » 32,80 m³ (Tipe A)

V    =   Volume Galian Tanah - (Volume Pasangan Batu kali + Volume Urugan Pasir Bawah Pondasi)

       =   42,1575 m³ – ( 17,0638 m³ +  1,1263 m³)

       =   23,9674 » 23,97 m³ (Tipe B)

             Pekerjaan Beton

                   a.      Pekerjaan Beton Sloof 15 cm x 20 cm

Volume Sloof

Tipe A = Tipe B

Volume = Panjang total x Luas Penampang = 36,5 m x (0,15 x 0,2) m2 = 1,095 m3

                       b.      Kolom ukuran 15 cm x 15 cm

                        Volume = Luas penampang x tinggi kolom

                      Dalam menghitung volume kolom dapat dilihat dari gambar potongan. 
                      Ada beberapa rumah yang memiliki ukuran kolom yang berbeda pada tiap ruangannya.

                      
                      Pada contoh ini, semua ukuran kolom sama. Maka:

                      Volume kolom dengan tinggi 5,5 m

                      Volume = {(0,15 m x 0,15 m)} x {(5,5 m x 13 buah)}

                      = 0,0225 m² x 71,5 m

                      = 1,61 m²

                     Ring Balok ukuran 13 cm x 20 cm

         Volume ring balok      =   luas penampang x panjang ring balok

                                              =   (0,13 m x 0,2 m) x 36,5 m

                                              =   0,949 m³

                           c.   Beton lantai kerja tebal 5 cm di bawah lantai keramin

                         Volume pekerjaan beton lantai ini dihitung dengan rumus 
                          luas lantai keramik x tinggi  beton

              Volume      =   48 m² x 0,05

                                 =   2,4 m³